Pousada para Arrendamento – Rua Mucugê | Arraial d’Ajuda

Excelente oportunidade de arrendamento comercial a apenas 20 metros da Rua Mucugê, no coração de Arraial d’Ajuda.

A propriedade é composta por uma pousada com 5 suítes, sendo uma delas com mezanino, ideal para acomodação de famílias. Todas as suítes estão equipadas com ar-condicionado, camas e enxoval. O imóvel conta ainda com piscina e está apto para operação imediata.

Trata-se de uma pousada de construção mais antiga, porém bem conservada e com toda a estrutura em pleno funcionamento. Todos os sistemas operam normalmente, permitindo que o novo arrendatário inicie as atividades imediatamente. Com uma atualização de decoração e pequenas melhorias estéticas, o empreendimento tem excelente potencial de valorização e aumento da rentabilidade.

Na parte frontal existe uma casa independente, com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, voltada para a rua. Pela localização privilegiada e intenso fluxo de pedestres, o espaço pode ser transformado em restaurante, cafeteria, bistrô ou lanchonete, criando uma segunda fonte de receita no mesmo imóvel.

Condições do arrendamento:

• Contrato inicial de 3 anos;
• Pagamento anual e antecipado;
• R$ 90.000,00 por ano;
• Valor final, sem desconto e sem parcelamento.

Importante: o imóvel também está à venda. Caso a venda seja concretizada durante a vigência do contrato, o arrendatário terá garantido o direito de permanência até o término dos 12 meses já pagos. Ao final desse período, o contrato não será renovado pelo novo proprietário.

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma localização consolidada, iniciar a operação imediatamente e agregar valor ao negócio com uma modernização gradual.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita:

📞 (73) 99141-5069
📞 (73) 99199-9116

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