OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO LITORAL – Guaratuba

🏨 Hotel à venda frente mar | operação consolidada

Apresentamos uma oportunidade rara no litoral paranaense: hotel estrategicamente localizado em esquina frente ao mar, com acesso direto à praia e a poucos passos de toda a conveniência urbana.

📐 Dados do ativo

• 3 terrenos

• Área total: 1.326 m²

• Área construída: 1.320 m²

• 3 pavimentos

📍 Localização privilegiada

• 5 minutos do centro de Guaratuba (3 km)

• 10 minutos da rodoviária (6 km)

• Região com infraestrutura completa e sem risco de alagamentos

• A apenas 2 quadras de restaurantes, pizzarias, hamburguerias, farmácias, mercados, lojas de praia, cinema e serviços essenciais

🏖️ Estrutura do hotel

• 33 unidades de hospedagem, sendo 31 frente mar

• 2 unidades sem vista mar

• Casa/hostel com áreas de apoio: depósitos de manutenção, governança e cozinha

• Estrutura completa para café da manhã, lanchonete e bar

🛏️ Apartamentos

• Capacidade para até 4 pessoas (possibilidade para 5)

• Cama box casal + beliche

• Banheiro privativo

• TV, frigobar, móveis planejados

• Ventilador de teto e ar-condicionado

🧺 Operação profissional

• Rouparia completa (mínimo de 4 enxovais por suíte)

• Lavanderia industrial com calandra, extratora e secadora

⚙️ Infraestrutura

• Sistema de alarme e vigilância 24h

• Internet de alta velocidade em todas as unidades

• Captação e reserva de água superior a 50.000 litros

• Transformador exclusivo e demanda de energia contratada

• Estacionamento frontal exclusivo para hóspedes

• Recepção 24h

• Sistema informatizado de reservas e pagamentos

Um hotel consolidado, pronto para operação imediata, com frente mar definitiva, alta demanda turística e forte potencial de valorização patrimonial.

Zucotti Imóveis

📲 Informações: 73 99141-5069 | 73 99199-9116