Hospedaria 3 casas juntas aluguel mensal

Propriedade com 3 casas e piscina a 200 metros da praia

Uma oportunidade para quem busca locação de imóvel para hospedagens residenciais de temporada em Arraial d’Ajuda, Porto Seguro, Bahia, Brasil, em uma região com forte vocação turística e excelente procura por casas próximas ao mar.

Localizada no tradicional bairro Estrada da Balsa, a aproximadamente 200 metros da Praia dos Pescadores, a propriedade está inserida em uma das áreas mais consolidadas para locações de temporada de Arraial d’Ajuda.

O bairro reúne praias, clubes de praia, restaurantes, padarias, comércio, serviços e fácil acesso ao centro da vila e à balsa para Porto Seguro. A combinação entre proximidade do mar, infraestrutura e procura turística faz dessa região uma das mais interessantes para a operação de casas de temporada.

Estrutura da propriedade

Em um amplo terreno de aproximadamente 2.000 m², estão distribuídas três unidades residenciais independentes, integradas por jardim e uma grande piscina central.

A casa principal possui três suítes térreas, ambientes amplos e terraço. No pavimento superior há mais uma suíte espaçosa, com aproximadamente 50 m² e apoio de minicozinha.

A segunda casa conta com duas suítes e boa independência em relação à residência principal.

A terceira unidade, em configuração compacta, possui uma suíte e mais um dormitório, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de hóspedes.

Essa distribuição permite trabalhar as unidades de maneiras distintas, inclusive acomodando famílias e grupos com maior privacidade.

Potencial para locações de temporada

A Estrada da Balsa registra historicamente forte demanda por casas de temporada, especialmente por propriedades com piscina, jardim, múltiplas acomodações e curta distância da praia.

Dentro do mercado local, imóveis com esse perfil estão entre os produtos com maior potencial de rentabilização da região, principalmente quando recebem boa apresentação, mobiliário adequado, gestão profissional de tarifas e estratégia de ocupação para alta e baixa temporada.

Esta propriedade já oferece a estrutura imobiliária principal. Para posicioná-la de forma mais competitiva, estima-se um investimento adicional em torno de R$ 40.000 para complementar camas, enxovais, louças, fogões, geladeiras e demais itens necessários à operação.

É, portanto, uma oportunidade para quem deseja entrar no mercado turístico sem partir de uma estrutura física do zero.

Condições

Locação mensal: R$ 12.000
Caução: R$ 24.000
Contrato: 36 meses
Pagamento: aluguel vencido
Imóvel: semimobiliado

Uma propriedade para quem procura empreender no turismo em Arraial d’Ajuda, combinando localização próxima à praia, múltiplas unidades residenciais e potencial para geração de receita com hospedagens.

Zucotti Imóveis
Há mais de 30 anos no mercado imobiliário de Arraial d’Ajuda.

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Arraial d’Ajuda • Porto Seguro • Bahia • Brasil