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Residência exclusiva à beira-mar — alto padrão em Arraial d’Ajuda

Valor: € 2.900.000,00 | IPTU: R$ 11.725,00 / ano

Área total: 1.933,26 m² | Área construída: 962,89 m² | Frente para o mar: 31,50 m

Projetada com elegância e integração à natureza, esta propriedade à beira-mar oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e rusticidade tropical. O terreno de 1.933,26 m² (incluindo área de marinha) abriga três módulos independentes: residência principal, módulo de hóspedes e módulo de apoio com casa de caseiro, garagem e gazebo.

Residência principal:

No piso superior, suíte máster (57,78 m²) com closet, banheiro com hidromassagem e varanda ampla (24,12 m²) com vista para o mar, além de segunda suíte com vista para o jardim e closet. No térreo, suíte frente ao mar (31,41 m²), ampla sala integrada (108,43 m²) com estar, jantar e home theater — sistema multimídia completo com projetor Full HD, receiver 7.1 e som ambiente em múltiplas zonas — além de cozinha planejada, copa, lavabo e varandas com piso em madeira de lei voltadas para o mar e piscina.

Módulo de hóspedes:

Duas suítes independentes (20,04 m² cada), interligadas à casa por deck e pergolado, com varandas e vista para o mar e o jardim tropical.

Lazer e bem-estar:

Piscina com hidromassagem, deck em madeira e pedra natural, espaço gourmet com churrasqueira, lounge e gazebo de massagem (16 m²), sauna e academia (47,68 m²), hidromassagem externa e jardim paisagístico com iluminação cênica.

Estrutura e acabamentos:

Casa de caseiro, lavanderia, depósito e poço artesiano. Iluminação com design italiano, telhado cerâmico com estrutura de madeira de lei, revestimentos em Mármore Travertino Romano, esquadrias em madeira e vidro, e sistema completo de som, imagem, segurança e telefonia. Voltagem 220V.

Destaques:

Imóvel mobiliado e decorado com peças Artefacto, integração total entre áreas internas e externas, ideal para quem busca conforto, lazer e valorização imobiliária, seja para uso residencial ou locação de alto padrão.

📞 Contatos: 73 99141-5069 | 73 99199-9116

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