Arrendamento de Ponto Comercial para Restaurante – Centro de Arraial d’Ajuda

Excelente oportunidade para implantação de restaurante em um dos pontos comerciais mais valorizados de Arraial d’Ajuda.

O imóvel possui amplo salão principal, salão interno de apoio, balcão de bar, cozinha, dois banheiros e estrutura fixa instalada, incluindo bancadas, pia, prateleiras, coifa e exaustor em inox, oferecendo uma excelente base para diferentes conceitos gastronômicos.

O objeto da negociação é exclusivamente o arrendamento do ponto comercial e da estrutura fixa do imóvel, não estando incluídos a empresa, CNPJ, marca, operação comercial, faturamento, clientela, redes sociais, plataformas de delivery, contas bancárias, licenças, fornecedores ou quaisquer ativos da atual empresa.

O restaurante encontra-se em funcionamento, porém a atual arrendatária encerrará sua atividade, sendo celebrado novo contrato de arrendamento com prazo inicial de 3 anos, autorizado pelo proprietário do imóvel.

Permanecerão apenas as estruturas e equipamentos expressamente relacionados no contrato de arrendamento. Equipamentos operacionais, mobiliário, decoração, utensílios e demais itens da atual operação somente integrarão o negócio se houver previsão contratual específica.

O investimento de R$ 75.000,00 corresponde ao pagamento antecipado da locação integral do imóvel por 12 meses, já incluindo aluguel, consumo de água e IPTU do período. O futuro arrendatário será responsável apenas pela energia elétrica e pelas despesas inerentes à sua própria operação, como equipamentos, funcionários, internet, licenças, tributos, fornecedores, capital de giro e demais custos operacionais.

Toda a futura operação será desenvolvida em nome do novo arrendatário, que deverá providenciar seus próprios alvarás, licenças e registros, não havendo qualquer sucessão empresarial, tributária, trabalhista, bancária ou comercial da empresa atualmente instalada.

Trata-se de uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam instalar um novo conceito gastronômico em localização consolidada, utilizando uma estrutura comercial pronta para receber uma nova operação.

Valor do arrendamento: R$ 75.000,00 à vista (valor final, sem desconto e sem possibilidade de parcelamento).

Zucotti Imóveis – Arraial d’Ajuda | Bahia